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风回农庄(7)

作者：一叶苇 时间：2021-06-23 09:01 标签：种田文无CP 布衣生活现代架空东方玄幻

　　后来，神衣冢就真的长出了山楂，西瓜、樱桃、草莓等等等等，并且比外面卖的都好吃。
　　第一次看到红彤彤的山楂时，黎下吓得一溜烟跑回了家，对姥姥说：“神仙显灵了神仙显灵了，他真的在自己坟上长出了一大片山楂树。”
　　姥姥跟着黎下去神衣冢看了看，戳着他的脑袋说：“什么神仙显灵了？这不就是你最喜欢玩的地方吗？是你吃完山楂扔下的籽长出来啦。”
　　黎下这才知道，原来姥姥自己都不信神衣冢的传说
　　因为这一带没出过名人，没有名胜古迹，土产也毫无特色，风回岭也只是和北面那些丘陵比起来高了些，和华厦国众多的名山大川相比根本不值一提，所以，神衣冢的传说也就梨花坳和大祭岭的人知道，外面的人连风回岭都没听说过，更不用说藏在风回岭肚子里的神衣冢了。
　　而梨花坳和大祭岭的人都纯朴老实，根本没人想过要拿个传说故事做文章赚钱。
　　黎下和家里人则是巴不得永远没人知道，他们可不想有外来人抢了他们的家，把家弄成集市也不行。
　　阳光温暖，山风柔和，黎下不知不觉睡着了，等他醒过来，太阳已经略微偏西。
　　太舒服了，黎下不想动弹，就继续躺着想刚才的梦，梦里，他变成了一只巨漂亮的鸟，在百花盛开的山坡上……不知道干什么。
　　“怎么会不知道呢？既然是鸟，应该是在觅食吧？”黎下喃喃自语。
　　“哎，还是别觅食了，就是玩儿吧。”想到鸟的食物有相当一部分是软乎乎的虫子，黎下打着哆嗦，给自己来了个心理暗示。
　　一只黄鹂落在他上面的树枝上，“嘀哩嘀哩”地叫，黎下一笑，嘬起嘴巴吹出一串悦耳的口哨。
　　黄鹂翅膀一扇就没影了。
　　黎下又吹了两声，对着黄鹂飞去的方向说：“比唱歌，哥能怕你？”
　　杉下顶着一身的树叶和草叶在树下叫：“汪，汪汪。”
　　楸下前腿扒在树上：“呜呜”。
　　黎下伸了个超长的懒腰说：“知道啦，这就走。”
　　他一点不饿，不回去姥姥姥爷也不会着急，他以前在神衣冢玩，基本都是一玩一天，不到天黑不回。
　　但楸下被教育过，不能捕猎神衣冢的小动物，它们两个需要吃饭。
　　深秋的太阳温度很舒服，但正午时候有点晃眼，黎下一时起了玩心，随手折了几根柔软的枝条，给狗儿子一狗编了一个花环戴在脑袋上。
　　两只大狗子很喜欢新玩具，跑的时候都斯文了许多，怕把花环给颠掉了。
　　到梨花河，黎下撩着河水洗脸时，手机响了，是齐修贤。
　　黎下飞快地过河，接起电话：“修贤哥，不会这么快就说好了吧？”
　　齐修贤说：“村公所一共三个人，对你想租那些山都没意见，但对租金心里没数。
　　德娴姐说，国家对绿化荒山还有补贴呢，我们这些山虽然不是荒山，远看还挺漂亮，走近了才知道不是那么回事，你要是能把我们这些山改造成梨花坳那样，不给钱都成。”
　　黎下说：“钱肯定得给，那些山肯定也会越变越好。
　　说吧，你们商量的一亩多少钱？怎么支付？”
　　齐修贤说：“我们跟村里几位大长辈商量了一下，觉得不能按亩收，不合适。”
　　黎下惊讶：“那按什么收？”
　　齐修贤说：“山头，一个山头一年五千。”
　　“咳咳咳……”黎下被自己的口水给呛住了，咳嗽了好几声才缓过来，“一个山头，一年五千，修贤哥，这要是传出去，别人肯定以为你们受贿了。”
　　齐修贤说：“你说的是不了解情况的人。了解这些山的具体情况，也懂国家林业环境保护法的人肯定不会那么想。
　　黎下，租赁几万亩生态脆弱的山地，其中的风险有多大，你心里真有谱吗？”
　　黎下说：“有，你放心吧，你将来会看到一个又漂亮又赚钱的大农庄。”
　　齐修贤说：“既然这样，你有时间就过来见村里几位大长辈吧，这事儿太大，他们得亲自和你谈了之后才能做最后决定。”
　　黎下说：“我把规划书给几位长辈看可以吗？我写的非常详细。”
　　齐修贤说：“没问题，带着优盘就行，几位大长辈也玩电脑，他们觉得优盘比纸张节能环保。”
　　黎下笑起来：“谢谢提醒！我现在就过去。”
　　齐修贤突然问：“花迷，我问你一声，你要不要把我们村的耕地也租赁一些？”
　　黎下惊讶：“咱们这边耕地那么少，有人愿意租？”
　　齐修贤说：“你不是知道嘛，村里大部分年轻人都在城里有工作，粮食便宜，他们一年花一个月工资的三分之一甚至更少，买的粮食就够全家人一年吃了，所以，我们村里除了正阳爷几家一直在认真种种地，其他人，基本都只种一两分地的蔬菜自给自足，大部分耕地不是撂荒，就是随意栽几棵果树，苹果、桃子、梨什么的，望天收。
　　村里几位大长辈因为这个还找过我，让我想个办法，说祖上把荒地养成现在的熟地不容易，撂荒太可惜。
　　可村里的年轻人都很孝顺，他们愿意出钱给长辈买粮食，不想让长辈种田受累，几位大长辈也不能逼着人种地。”
　　这种情况整个华厦国乡村都出现过，黎下当然知道，他问：“所以呢？”
　　齐修贤说：“所以，昨天商量那些山地的时候，我顺便问几位大长辈，如果有人愿意租赁我们的耕地，他们愿不愿，几乎大长辈说，只要不是在地里建工厂盖房子，不污染环境制造垃圾就行，是他们提议让你一起租赁的。”
　　黎下笑了起来：“修贤哥，山地和耕地我都要，你等着，我一小时内到。”
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　　作者有话要说：
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第5章有眉目了
　　大祭岭几位长辈的质询过程十分顺利，几位老人学问深厚，心胸开阔，见识广博，他们很清楚，大祭岭虽好，外面的世界也足够精彩，如果不想让大祭岭像外面的很多村庄那样消失掉，或成为只有少许老人的鬼村，就得让大祭岭变得更富裕，更多姿多彩，让大祭岭生动起来，活起来。
　　他们了解大祭岭的山山水水，知道周围山上的花花草草有多娇贵，所以对黎下的规划并不是全无担忧，但因为租赁的人是黎下，因为黎下规划中的大祭岭和他们心目中所希望的大祭岭未来的模样一样好，他们愿意冒险一试。
　　村公所人员和代表全村人的几位大长辈一致同意，接下来的事情就十分简单了。
　　九舟山系北部边缘的丘陵地带，山丘连绵起伏，数量以百万计，大小各异，彼此勾连缠绕，山丘之间的边界并不清晰，属于大祭岭的山丘，说十五个可以，说二十个甚至二十五个也行，大祭岭村公所按十八个跟黎下算。
　　黎下觉得不妥，便宜占得太大，他会于心不安，于是双方经过一番讨论，决定不再考究细节，一揽子解决：一年二十万。
　　租赁期是法律允许的最长期限：一百年。
　　耕地和山林的租赁在法律规定上有区别，所以是单独的合同。
　　大祭岭共有耕地1377亩，齐正阳等12户喜欢种地的不出租，减去124四亩；余下的107家，每家保留3分地，少数几家因为地势原因会略少和略多一点，共计37亩，黎下租赁到1216亩。
　　每亩地每年租金700元，合计851200元，比沿海和平原地区低很多，青河县周边几个县市的丘陵地区耕地都是这个价格。
　　租期是法律允许的耕地最长租赁期限：三十年。
　　山地和耕地一起算，黎下每年需要支付租赁金105.12万元。
　　齐修贤把数目一算出来，黎下就问：“一次交几年的？”

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