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情商低真是对不起了啊(25)

作者:东谷幽幽 时间:2019-01-24 19:09 标签:情有独钟 励志人生 业界精英 职场

  抬头,这才发现他们不知什么时候已穿过了皇家园林,来到颐和水郡的建筑群范围内。
  一条拱桥立于昆玉湖上,越过桥,便是隐于明清古典庭院中的大型平层宅邸群。
  粉墙黛瓦,宛如水墨画中景。
  水汽扑面而来,众人吸气——接下来的两周,这里就是他们的主战场了。
  吴原默默站着,从左到右环视。
  颐和水郡不愧被誉为新城的豪宅参照系,不光楼体风格最大程度模仿了旧时的古建筑风貌,且还与东边的玉泉山,南边的昆玉湖相对,从里到外都透着一股山清水秀的素雅气。
  “我天,我这辈子要能有套这样的房子就无憾了。”赵占飞捂着胸口道。
  好项目本身就能招来不少客户,再加上“尾盘”“最后机会”等关键词一打出来,许多当初没来得及出手的富豪蜂拥而至。众人赶到颐和水郡售楼处的时候,看到原本留守在那的员工被无数客人围得团团转的场面,都傻眼了。
  “还愣着干嘛啊,动起来动起来!”
  马经理在背后一声嚷嚷。
  于是众人被赶鸭子上架似的,慌忙放下大包小裹,好多人的思维模式还停留在南山新语,一张口就是“红叶”“山泉”,好几次搞得客人摸不清头脑,效率创了有史以来新低——兵荒马乱了几个小时,除了刘槐安拿到一个有购买意向的客户之外,其他人连一个电话号码都没捞到。
  更不要提完全没机会和客户说话的吴原。
  下午休息时,马经理把众人召到办公室,拍桌子道:“这效率哪儿行啊?!你们要好好考察这些户型的特征,结合周围大环境,揪出卖点,找准痛点,有针对性地推荐给客户!”
  一堆虚话,众人听得昏昏欲睡。
  “经理,您说得倒是轻松。”梁心鑫没骨头似的靠墙歪着,“您怎么也不看看留下来的都是些什么户型?朝向不好,通透性又不行,要不然就是空间利用率太低……这怎么住人啊?”
  众人眼观鼻鼻观心,沉默代表无声的赞同。
  马经理噎了一下,梁心鑫说的那套房子他知道,是紧挨着昆玉湖顶层的一套大复式户型,朝向通透暂且不说,却有一个致命的缺点,客厅奇大,卧室又奇小,整套房子空间尺度比例极不协调,在那些喜欢大卧室小客厅的中国老百姓眼里简直如同鸡肋。
  他也试着分析过卖点,可想来想去也无果,又拉不下脸去请教徐总监,现在,面对满屋子一双双探寻的眼睛,他咳了一声:“都看我干什么啊?答案又没写在我脸上?!”
  “你说说你们,一遇到问题就想着求助别人,从来不知道自己解决,如果什么都由我来想了,还要你们干什么啊?!”
  众人闷头听着,忽然比任何时候都要想念徐总监。
  徐总监在,好歹能给大家一个方向,马经理这一看就是肚子里什么都没有,反把错误都推到他们身上。
  卖不出的房子一般会被开发商自己承包下来,留作未来自用或商用。但那是没有办法的办法,不到万不得已绝不该往那方面想,然看马经理这个态度,八成已经在心里做这类打算了。
  吴原垂眼,对着那套在众人眼里一无是处的户型若有所思。
  无论真实情况如何,都应该去看看。
  “哎,吴原,你去干什么啊?”
  赵占飞望着突然往外跑的吴原,张大嘴惊呼。
  回应他的是自动门的移动声,吴原的黑色外套被风鼓起,一眨眼就已经走远了。
  赵占飞:“?”
  所有楼盘已经封顶,为了便于给客户介绍,销售人员可以随意进出整个小区。
  安全帽太大了,贴着额头在眉心压下浅浅的痕迹,吴原扶着帽子,拿着户型图一路沿着地图上的路线走到那栋名为“鸢”的小楼。
  小楼总共三层,那套房子位于顶层,吴原抬头往上望了一眼,走了进去。
  绿海不愧为理想主义的践行者,楼体设计优秀,没有因为过多追求得房率而压缩公共楼梯和电梯间的面积,吴原沿着一层慢慢往上走,手里捏了把卷尺,将楼梯宽度等将与手中的数据册一一比对,确保一切符合安全范围,才放心来到顶层。
  钥匙旋开雕花黑铁门上的锁孔,又是一道电子锁,吴原输入默认密码,门开了。
  新房的味道扑鼻而来。
  吴原吸气,目光穿过玄关,一眼看到了阳光通明的大客厅。
  他走过去,房子精装修过,地面上铺的是亚麻色的软木地板,走在玄关时还有点阴冷,可一旦踏入客厅,却是满室明黄,全然不同的温暖了。
  吴原扫视一眼,图上写的没错,这一间的客厅面积几乎是其他户型的两倍,朝南,阳光充足,透过一整排落地窗能清楚看到外面玉带般的昆玉湖和几截秀丽拱桥,可对客厅使用面积没有过多追求的中国人来说,还是太大了。
  总共四间卧室,楼下三间,阁楼上又有一间,每间的使用面积跟同小区的其他户型比还不到一半,很难舒适地规划生活空间。
  门的方向开得也刁钻,无法和客厅内的落地窗达到对流效果,古来讲究的南北通透问题,也很难实现。
  漏洞百出的一套房子。
  然而,吴原隔着安全帽和额发往上飞出视线,对着高悬的吊顶和宽敞的客厅望了一会儿。
  无论什么样的房子,都有它独特的魅力。
  再不符合逻辑的房子,总会有赏识它的买家的。
  将房子的每个角落都拍下照片,尤其是充满阳光的大客厅,拍了十张不止,办完这些,吴原沿着石桥往回走,走了一半,不远处忽然传来一道咆哮声。
  “行啊,离就离,我他妈也早受够了!”
  吴原抬头,一个身穿灰色西装的男人靠着墙在打电话。
  “本来也基本见不着面,离婚不过就是多道手续而已,你不是想要套房子吗,今天我就把房子给你买下来,以后各过各的,谁他妈也别打扰谁!”
  说着,下狠劲似的挂断电话,吴原走过去,擦肩而过的瞬间,忽然听到男人叹了口气,吴原在那饱含着各种感情的叹息里抬了下眼,见男人耷着眉毛,比起咆哮过后的泄愤,他脸上的表情更像是在懊悔,浑身透着的无奈气息和刚才判若两人。
  吴原深深看了他一眼,随即头也不回地走了。
  回到售楼处,满屋子闹哄哄,吴原穿过人群,径直走到后面的办公区,打开电脑查资料。
  田姚去接水的时候从他旁边经过,就见吴原脊背挺直,键盘敲得也很快,她有点好奇,忍不住探了探脖子,结果不探还好,一探整个人都呆了。
  吴原正在浏览各大门户网站,还同时开了好几个论坛窗口……
  划水划得明目张胆!
  “吴原田姚,你们俩在那儿干嘛呢!”
  背后突然冒出来马经理的一声吼。
  田姚吓得一个激灵,怕吴原被发现,慌忙一转身挡住屏幕对马经理微笑:“没、没干嘛,我们在研究那张户型图呢。”
  “一张户型图还能研究出花儿来啊?赶紧到前头来帮忙,刘主管客户杯子里的水快喝完了,赶紧过去添上!”
  田姚不情不愿地道:“是……”
  “那个,吴原……”
  马经理走了以后,田姚弯下腰,对吴原道:“小心点儿呀,你这样很容易被发现的。”
  吴原疑惑地抬眼,“发现什么?”
  田姚心里替他着急,又不好意思明说,支吾半天:“发现……发现你偷懒啊……”
  吴原一怔,看着女生睁大的眼睛,破天荒叹了口气,有些无奈:“我没有偷懒。”
  “没、没有啊……”田姚头一次见他这副表情,心跳一滞,脸红红往电脑屏幕前凑,“可我刚才还看见——”
  说着话音忽然一顿,她终于看清了吴原打开的那些网页内容。
  满屏的英文,域名却又是以cn为结尾……
  田姚自从过了四级,英语已然全退给老师了,她以仅剩的词汇量仔细分辨了半天,发现这些都是在中国生活的外国人使用的论坛,论坛分各个生活版块,其中吴原浏览的,正是租房/买房一栏。
  脑内过了道闪电,田姚结巴道:“吴、吴原,你该不会是打算……”
  “是。”
  迎着她不确定的目光,吴原点头,眼瞳黑得发亮:“我想把那套房子卖给在新城居住的外国人。”
  田姚倒吸一口气,有点头晕。
  虽然早知道吴原专业知识过硬,但她无比确定,对方这次还是想的天真了,中国人不买的房子,难道外国人就会买了吗?她嘴唇动了动,不好意思直说,而吴原也不再解释,重新面对了屏幕,点开“发表新帖”一栏,开始用英文发布销售信息。
  等等,英文?
  田姚张了张嘴,仿佛只是一眨眼的功夫,吴原就已经把小区简介写完了,连思考措辞的时间都没有,和她过去写英语论文时那种一小时挤一百字的感觉完全两码事。
  这种速度,她只有在徐总监给外国客户发邮件时才见过。
  就算吴原是B大毕业的,可他毕竟是理科生,这种英语水平怎么看也是海归才有的吧?
  田姚忍不住道:“吴原,你英语真好啊。”
  坐在电脑前的青年敲打着键盘,淡淡道:“之前考虑出国的时候,温习了很久。”
  “出国啊……”
  田姚点点头,完全没听出他声音的异样,也跟着一脸向往,“我之前也想过要出国呢,可因为舍不得离开家就没去,哎吴原,你想去的是哪个国家啊?”
  吴原轻轻按下回车键,垂眸,开口时睫毛跟着颤了下。
  “澳大利亚。”
  “澳大利亚?”田姚笑道,“好地方啊,空气好气候好,我记得咱徐总监就是在澳洲悉尼大学毕业的吧?”
  她笑眯眯地等着吴原回应,谁知等了半天,吴原也没再说一句话,仿佛是在全神贯注做着发帖这件事。
  田姚不敢再打扰他,悄悄往外走,谁知刚到门口,就见一对夫妇迎头走进售楼处。
  男的穿灰色西装,女的更是一身精英白领范,深蓝色眼影,砖色口红,比以前的林主管还林主管。
  两人都冷着脸,一股凛然不可侵犯之势。
  新人们唬了一跳,都不敢上前,马经理硬着头皮上去,笑道:“先生女士您好,今天是来看什么的户型的啊?”
  男人眉头一皱,下巴朝女人那边努了努:“问她!”
  女人一边发短信一边开口,眼皮抬都没抬:“随便来一套吧,我赶时间。”
  你俩来是吵架的啊还是买房啊?众人侧目。
  马经理做这行那么多年,什么人没见过,跟吓傻了的新人们相比,他可不管客人如胶似漆还是貌合神离,能卖出房就行,而且还说随便来一套,更是典型的有钱没处花,这种人的钱,不赚白不赚。
  他忽然想起那套各个地方都不完美的复式四居,笑眯眯地把两人引到沙盘边上,把房子从外观到内部夸得天花乱坠,田姚站在旁边,就见夫妇俩冷冷地站在那,女人是完全的面无表情,似乎还很不耐烦,男人也是一脸公事公办,偶尔看女人一眼……
  田姚一怔,不知道是不是她想多了,她总觉得男人看女人的眼神里带着一丝极淡的缱绻,只是因为整张脸都冷冰冰的,才察觉不出。
  这两个人……
  “怎么样,二位,还不错吧,不论您是自住也好投资也好,这套四居绝对是您最佳选择。”马经理大脑门在灯下泛着油光,笑得稳操胜券。
 

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