九零土味爱情(35)

　　其中不光要有眼光选择好的地皮, 还需要你得有钱拍回来。
　　做房地产的都是人精儿, 个别儿的要提前得知接下来政府的规划, 运气好能以极低的价格拍到。
　　但不管怎么样, 始终是比政府批给工厂的土地价格要高上不少。
　　如果你要是很看好一块地，想要拍下来，但是又没钱怎么办？
　　找银行贷款。
　　用现有的土地作为抵押, 向银行贷款, 通过买回来的土地建设再出售。
　　这是大部分房地产公司的底层逻辑。
　　用杠杆撬动市场。
　　风险大，收益高, 但凡其中一个环节出问题，那就是资金链断裂。
　　不过现在属于房地产行业的上升阶段, 等到九八房改过后, 房地产将会一步步走向巅峰。
　　周勃从后世而来, 自然知道后世的海城哪些是好地段，哪些不是。
　　从根源上解决问题。
　　海城如今的房价根据地段的不同而不同, 便宜的到1000元/㎡, 贵的接近市中心的到4000+/㎡。
　　一个120平的房子从12万~48万。
　　放在任何一个普通家庭, 这都是一笔巨款。
　　放在周勃身上就不是了，他没有为钱发愁过, 相反, 便宜的贵的他都卖的起。
　　这时候海城的房子，不管买哪套, 放在未来都是赚的。
　　周勃一个上午逛了很多地方。
　　他目前只有这么多现金，只能买一套房的情况下，自然要选择最高性价比。
　　“老板！看看房子，我们这个楼盘是位置可好了，各种户型和价位都有的！”
　　穿着职业服的销售人员笑脸盈盈的朝看房的人推销。
　　他们的主要推销对象，都是那种看起来有钱，或者带着女伴的人。
　　前者可能有能力，后者则是刚需。
　　周勃看着年轻，不像一口气能拿出大钱的人，也就没人过来招待。
　　他也不恼，这些销售人员卖房都是按有提成的，自然谁能给他们带来提成，就优先照顾谁。
　　“帅哥，是要看房吗？”
　　这时候一个长相清秀的姑娘走过来，她笑眯眯的介绍：“我们这儿的房子各种户型都有，南北通透，距离公交站也近……”
　　周勃浅浅笑着，听她说完后才问：“你们这儿的房子价格是在哪儿？”
　　这姑娘一愣，随后很快反应过来，“是这样的，我们这个楼盘是新开的，通常是3500/㎡。”
　　这个位置，价钱是合理的，周勃点点头。
　　赵秀秀是新来的销售人员，算是这个行业的菜鸟一枚，抢不过其他老谋深算的老人，也没其他人有人脉资源。
　　周勃算是她第一个客户了。
　　赵秀秀眼见他要走，以为他是嫌价格高了，连忙小声道：“是这样的，我们这边的价格是这样，要是您觉得高的话，这儿也有便宜的。”
　　周勃挺住脚步：“便宜的？”任谁听到便宜二字不会住脚？
　　“对！”赵秀秀连忙点头，“有便宜的，我们公司这不止这一个楼盘，有价位在1000左右的。”
　　“位置在哪儿？”
　　问到位置，赵秀秀面露难色，位置自然是差，不然也不会这么便宜。
　　周勃也就是随口一问。
　　“在浦东那儿。”
　　周勃一顿，他差点给忘了，这个地方。
　　现在可是流行一句话来着，宁要浦西一张床，不要浦东一套房！
　　由此可见，对于浦东，大多数的人很是不看好。
　　这就导致，那边的房子卖不出去啊！
　　但是，周勃知道，浦东，是迟早要发展起来的，风水轮流转。
　　赵秀秀也没想到，自己随口的一句话，让原本要走的周勃挺住脚步，她小心翼翼带着人去看了浦东的房子。
　　战战兢兢，本以为会告吹的项目，周勃在看完了几套房子后直接拍板。
　　他总共要了三套房，浦东的房子卖不出去，他买三套还给打折。
　　带着钱签下合同后，赵秀秀回去的脸都是木的。
　　有同事好奇的过来问：“你带他去看房子了？买了吗？”
　　赵秀秀木木的点头，竖起三根手指。
　　同事倒吸一口冷气，“我的妈呀！三套！想不到是个大老板啊！”
　　“是那儿的房啊？”又有同事凑上前来问。
　　赵秀秀吞吞口水，“浦东那边的楼盘。”
　　“嘶！”同事们均抽气。
　　“这是哪儿来的撒钱的老板啊！”
　　“这钱多的没地方花了啊！”
　　……
　　三套房，不是周勃的极限。
　　要是可以，他还能买下一栋楼，当然是不高的楼层。
　　三套房买完，他手里还剩下十万左右。
　　不可能把小姑接过来住浦东吧，现在大部分的居民都在浦西，浦东那边人太少了。
　　想了想，周勃去了公司附近。
　　他公司离市中心有点距离，在他公司旁边开着好几家相同的公司。
　　同理这边儿住着的包工头也多。
　　唐放是接近中午才起来的，王伟杰满脸复杂的递给他药和水。
　　“这是什么？”唐放皱着眉头，没搞懂。
　　王伟杰也搞不懂，他说：“这是小敏早上给你买的醒酒药，怕你早上起来头疼。”
　　唐放：“……谢谢你妹子了，下次不用了。”
　　喝完水，唐放有点无语，他抓了把头发，“不是，你妹还喜欢我呢？”
　　“……你说呢？”
　　“……”
　　“我要喜欢她早和她在一起了，她不知道？”唐放挑眉道。
　　就是因为知道，王伟杰脸更麻了，“就是因为你没喜欢的，她才不死心啊！”
　　“我都搞不懂了，我妹有什么不好的？”王伟杰说起来还有些委屈，谁乐意自家妹子这么苦哈哈的倒追，当初他知道自己妹子喜欢唐放的时候，还特高兴，想着俩人也登对儿。
　　没想到，到头来，结果是一头热。
　　热脸贴冷屁股，这热脸还怎么都赶不走的那种。
　　唐放瞥了眼王伟杰，“没感觉。”
　　就这三个字，给王伟杰气笑了，“感觉那是说来就来的！你得先处着！日久生情懂不懂？！你当是电视剧啊！感情说来就来，屁的没感觉！我就没见你有感觉过！”
　　“我妹那么漂亮的人，追她的人多了去了！”
　　“那让她找别人去吧。”
　　王伟杰气得咬牙，“嘿！我就不信了！我倒要看看你以后找个啥样儿的！就你这没感觉那没感觉的，指不定你喜欢的人对你也没感觉！”
　　这话说出来，唐放第一个不同意，他那丹凤眼一暼，语气中满是自信：“那不可能！我长得又帅，又有钱能干，会不喜欢我！”
　　也就是这自信的模样，用在这儿真叫人牙痒痒。
　　王伟杰好半天才幽幽道：“你放心吧，风水轮流转，迟早有你哭的那天。”
　　唐放挥挥手，示意人可以滚了。
　　王伟杰也就是这时候回来一会儿，还有事儿在身，麻溜的拿上东西走人了。
　　等到王伟杰走了，陈牧德偷摸摸探头探脑。
　　唐放刚下床，就和他目光对上。
　　陈牧德露出个讨好的笑容，“放哥，你起来了啊！”
　　唐放觉着自己后槽牙有点疼，“你干什么呢？”
　　“过来你看看你还在吗嘿嘿。”
　　“你看到了”
　　“看到了看到了！我走了！”
　　唐放一把拉开窗帘，拾起床上的衣服，昨晚上那外套被他揉得皱巴巴的，得洗了。
　　他洗完澡和衣服，顶着湿漉漉的头发双手撑在阳台上，眯着眼抽烟，一个熟悉的身影吸引了他的注意力。
　　唐放忍不住露出抹笑，嘿，你说巧不巧，昨儿个才分开的人，今天就碰见了，这不是缘分是什么？
　　周勃正在他公司附近找出卖的房子。
　　这附近的房子，买个小二手房是可以的。
　　可能是后世钱花多了，现在这钱花的他一点儿不心疼，跟撒撒水似的。